Ingatlan adatlap

KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9-752-015

www.del-balatoni-ingatlanok.hu

Kód: 1300.

Ár: 66 900 000 Ft

( ~ 192 300 EUR)

Balatonlelle

Lakóház / családi ház

Vízpart távolsága kb: 1800 m
Telek területe: 1159 m²
Ingatlan alapterülete: 68 m²

Négyzetméter ár: 983 824 Ft/m²

Csend, természet, Balaton - felújított ház nagy, gyümölcsfás kerttel eladó

Balatonlelle egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, egyedi stílusú családi házat, mindössze 1800 méterre a Balaton partjától.

Az 1960-ban épült, majd 2016-ban felújított ingatlan egy csendes, parkosított, természetközeli környezetben helyezkedik el. A gondozott kertet gyümölcsfák – barack, meggy, alma, körte –, valamint málna és díszbokrok teszik különlegessé, így a nyugalom és a vidéki életérzés azonnal magával ragadja az ide érkezőt. A kert öntözése fúrt kútról gazdaságosan megoldható.

Építés éve: 1960
Felújítás éve: 2016
Szobák száma: 2
Konyhák száma: 1
Fürdőszobák száma: 1
Teraszok száma: 1
Fűtés: (gáz)cirkó, radiátoros

Állapot: jó állagú
Komfort: összkomfortos
Víz: a házban
Villany (220V): a házban
Csatorna: a házban

Gáz: a házban
Parkolás: beállóban
Épület anyaga: vegyes (tégla-vertfal)

A nettó 68 m² alapterületű lakóház praktikus elrendezésű, amelyhez egy 19 m²-es fedett terasz is kapcsolódik. A 1159 m²-es telek ideális méretű, jól kihasználható.

Az épület főbb jellemzői:

• Hőszigetelt nyílászárók
• 50–60 cm vastag vert- (tömés)falak, amelyek kiváló hőszigetelést és hőtartást biztosítanak télen és nyáron egyaránt
• Fűtés: cirkó gázkazán radiátoros hőleadással

Helyiségek:

• Fedett terasz
• Nappali
• 2 szoba
• Fürdőszoba
• Konyha
• Kamra

A főépület mellett egy 25 m²-es melléképület is rendelkezésre áll, amely nyári konyhát, szerszámos tárolót és külső mellékhelyiséget foglal magában.

További extrák:

• 7 m²-es pince
• 28 m²-es kocsibeálló, amely akár két személygépkocsi számára is alkalmas
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonostól eladó. Megtekintése előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is lehetséges, kulccsal rendelkezem.

Szerzői jog:
Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyek szerzői jogi védelem alatt állnak. Minden jog fenntartva.

Kérjük, érdeklődés esetén lehetőség szerint telefonon keressenek.

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda
Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: kedvezményes ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, valamint díjmentes segítség a közművek átírásában.
Az értékesítési folyamatot a kulcsátadásig végig kísérjük.

Képek

A képek kattintással nagyíthatóak!

KORREKT INGATLANIRODA
8638 Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,
Tel: +36 30-9752015
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától, körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
Nyitva tartás: H-P: 9-17; Szo: 9-12
Ügyfélfogadás hétvégén is telefonon előre egyeztetett időpontban.