INGATLANIRODA
Balatonlelle,
Rákóczi
út 164.
Megközelíthető: A SPAR-tól, Márton cukrászdától,
körforgalomtól 300 m-re, SIÓFOK irányába.
| Nyitva tartás: |
H-P: 9-17
Szo: 9-12 |
Utolsó frissítés:
2026-03-09
|
Balatoni ingatlan ajánlatok befektetőknek
|
| Ár:
189 000 000 Ft (~
497 400 EUR) |
| Azonosító: |
1292. |
| Ingatlan típus: |
Lakóház /
családi ház |
| Település: |
Balatonlelle |
Balatonlellén, a Balatontól kb. 20 perces sétára, egyedi kialakítású, mesebeli „Csipkerózsika” toronyszobával, jó állapotú, 3 szintes villa eladó.
Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 20 perces sétára, 2004-ben épült, 220 nm-es alapterületű, parkosított, csendes, nyugodt helyen lévő, masszív szerkezetű, egyedi hangulatú családi lakóházat, villát ajánlok figyelmükbe, amely igen ritkán fordul elő, nem csak a balatoni ingatlanpiacon...
A tulajdonos abban szerencsés helyzetben volt, hogy megtudta valósítani gyerekkori álmát, ezzel a különleges, építészetileg is egyedi kialakítású épülettel.
A tágas nappali – étkező "élettérként" funkcionál, a 3 szintes toronyszoba, a tetőtérben kialakított 2 apartman erkélyekkel, és a szuterén, ahol terjedelmes garázs is helyett kapott.
Figyelemre méltó az egyedi kialakítású ún. baluszteres korlátokkal díszített terasz is, a 3 szintes mesebeli „Csipkerózsika” toronyszoba is.
Az épület alatt lévő nagy méretű garázs 2 szgk. fogadására lett kialakítva.
Aki ezt az ingatlant megvásárolja, garantáltan egyedi villa tulajdonosa lesz, nem fog benne csalódni. A jó beosztású családi lakóház per-, teher- és igénymentesen, eladó.
Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.
A hirdetésben szereplő egyes képek **virtuális látványtervek**, melyek **nem a jelenlegi állapotot** tükrözik, hanem az ingatlan lehetséges berendezését, felújítás utáni állapotát szemléltetik.
Amiatt, hogy **ötletet adjanak** akár a lehetséges átalakításokhoz, illetve bemutassák az
** ingatlanban rejlő lehetőségeket**.
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK is alátámasztják az általam elmondottakat.
Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!
YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
|
|
| |
|
További befektetői ajánlatok>>
Dél-balatoni ingatlanpiaci hírek
MÁR 2001 ÓTA ÖNÖKÉRT!
Üdvözlöm Önt, Kedves Leendő Ügyfelem!
Szabó Tibor vagyok, ingatlan irodavezető.
Több, mint 25 éve segítem ügyfeleimet balatoni ingatlanok adásvételében a Balaton déli partján.
Szakmai tapasztalatomra, innovatív megoldásaimra és ügyfélközpontú hozzáállásomra alapozva célom, hogy az ingatlanközvetítés folyamata minden eladó és vevő számára átlátható, gyors és biztonságos legyen.
Hozzáadott értéket teremtek a munkámmal, a profi képekkel, ingatlanvideóval, a pontos ingatlanfelméréssel, az alaprajz készítésével.
Szakszerű ingatlanközvetítés elérhető áron!
ALACSONY MEGBÍZÁSI DÍJ – Korrekt és átlátható feltételekkel dolgozom, hogy Ön ingatlanát, lehetőleg legelőnyösebb módon és biztonságosan értékesítse.
MINŐSÉGI INGATLANFOTÓK – Szakképzett fotós készít profi képeket, hogy ingatlana kiemelkedjen a hirdetések közül.
SZÉLESKÖRŰ ONLINE JELENLÉT – Ingatlanát több mint 40+ weboldalon hirdetem, hogy minél több potenciális vevőhöz eljusson.
MÉRETARÁNYOS ALAPRAJZ – Felmérem az ingatlanát, átlátható alaprajzot készítek, hogy az érdeklődők jobban tájékozódhassanak.
INGATLANVIDEÓ készítés zenei aláfestéssel és kiemelt hirdetések – Videókészítéssel és rendszeres HIRDETÉS FRISSÍTÉSSEL biztosítom, hogy ingatlana az élmezőnyben legyen.
Díjmentes segítség a KÖZMŰVEK ÁTÍRÁSÁBAN – A birtokbaadás során támogatom Önt a közművek átírásában és bejelentésében.
Minden ingatlanközvetítői megbízásnál FRISS TULAJDONI LAP ALAPJÁN dolgozom, hogy az eladás zökkenőmentes, a vásárlás pedig biztonságos és átlátható legyen.
ÜGYVÉDI HÁTTÉR ÉS JOGI BIZTONSÁG – Megbízható ügyvédi kapcsolatokkal rendelkezem, hogy az adásvételi folyamat gördülékenyen és biztonságosan történjen.
ÉPÜLETENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY készítésében is segítek – Igény esetén ajánlok megbízható szakembert az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez.
Végig kísérem az egész folyamatot – A hirdetés feladásától egészen a BIRTOKBAADÁSIG minden lépésnél Ön mellett állok.
A személyes adatok védelmét kiemelten kezelem, és tevékenységem során maradéktalanul betartom a GDPR előírásait, valamint a Pmt. szabályait.
Korrekt, megbízható, win-win szemlélet: Minden ügylet során a kölcsönös bizalomra, precizitásra és a mindkét fél számára előnyös megállapodásokra törekszem – úgy dolgozom, mintha a saját ingatlanomról lenne szó.
Ha balatoni ingatlan eladásán vagy vásárlásán gondolkodik, forduljon hozzám bizalommal!
Tisztelettel:
Szabó Tibor
T.: 30-9752-015
Balatoni ingatlanok közvetítése szakértő kezekben – eladó nyaralók, családi házak, lakások a Balaton déli partján.
Cégünk a Balaton déli partján, elsődlegesen Balatonlelle, Balatonszemes, Balatonszárszó, Balatonföldvár, Balatonboglár, Fonyód, Balatonfenyves, Balatonkeresztúr és Balatonmáriafürdő térségében nyújt professzionális ingatlanközvetítői szolgáltatást.
Minden ügyfelünket személyre szabottan segítjük a megfelelő balatoni ingatlan megtalálásában.
Legyen szó pihenésről, befektetésről vagy új otthonról, célunk, hogy minden érdeklődő megtalálja álmai ingatlanát a magyar tenger partján.
Ingyenes szolgáltatás érdeklődőknek
Nálunk az ingatlan megtekintése és a közvetítői szolgáltatás teljesen díjmentes az érdeklődők számára.
Az ingatlan pontos címét csak komoly érdeklődők számára adjuk ki személyes megjelenésükkor, a megtekintési nyilatkozat aláírása után — ezzel védjük az eladó adatainak védelmét és biztosítjuk a minőségi megtekintéseket.
Ezután kollégánk személyesen elkíséri Önt a kiválasztott balatoni ingatlanhoz, bemutatja az ingatlant, megválaszolja kérdéseit, és segít a döntésben.
Fő tevékenységi területek
• Balatonlellei ingatlanok közvetítése – eladó házak, nyaralók, lakások
• Balatonszemesi, balatonszárszói ingatlanok közvetítése
• Balatonboglári, fonyódi és balatonfenyvesi ingatlanok közvetítése
• Balatonkeresztúri és balatonmáriafürdői eladó ingatlanok bemutatása, megbízható vevők és eladók összekapcsolása
Eladóknak
Amennyiben el szeretné adni balatoni ingatlanát, irodánkkal történő szerződéskötés esetén weboldalunkon ingyenes hirdetési lehetőséget biztosítunk.
Gondoskodunk az ingatlan profi fotózásáról, videófelvételéről zenei aláfestéssel, valamint méretarányos alaprajz készítéséről, hogy hirdetése minden részletében igényes és figyelemfelkeltő legyen.
Nincs előre fizetendő költség, regisztrációs díj vagy bánatpénz — csak sikeres közvetítés esetén számítunk fel megbízási díjat.
Kiegészítő szolgáltatások
Igény esetén biztosítunk ügyvédi közreműködést az adásvételi szerződéshez, valamint hivatalos tolmácsot külföldi vevők részére.
Kínálunk és keresünk
Akár vásárolni, akár eladni szeretne, balatoni ingatlanirodánk minden lépésben segíti Önt.
Eladó balatoni nyaralókat, családi házakat, lakásokat, villákat és új építésű balatoni ingatlanokat kínálunk a déli part legkedveltebb településein — Balatonlelle, Balatonszemes, Balatonszárszó, Balatonföldvár, Balatonboglár, Fonyód, Balatonfenyves, Balatonkeresztúr és Balatonmáriafürdő térségében.
Fedezze fel velünk a Balaton különleges ingatlanpiacát — mi összekötjük a megbízható eladókat a komoly vevőkkel, hogy balatoni álma valóra váljon!
|
|
1289. |
Balatonlelle
ÁRCSÖKKENÉS!Karakteres Ingatlan a Balatontól 25 Perc Sétára
Keres egy projektet, ahol saját ízlése szerint alakíthatja ki álomotthonát?
Ez lehet az Ön lehetősége!Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól 2500 m-re, 1940-ben épült, 59 nm-es alapterületű + 17 nm (mellélépület), 2161 nm-es területtel, vegyes építésű (vertfal + tégla) családi lakóházat ajánlok figyelmükbe. Az ingatlan és környezete a személyes megtekintés során teljes képet ad. A családi lakóház 1/1 tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó.Akár pár héten belül birtokba is vehető.A videófelvétel részletes betekintést nyújt az ingatlan jelenlegi állapotába és a környezetbe.YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
52 900 000,-Ft
~139 300,-EURO |
|
|
1290. |
Balatonlelle
Balatonlellén, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, jó állapotú, fűtéssel ellátott 3 szintes, egyedi családi lakóház eladó. Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, 1981-ben épült, 143 nm-es alapterületű, csendes helyen lévő, 2005-ben felújított, masszív szerkezetű, rendkívüli hangulatú lakóházat ajánlok figyelmükbe, amely igen ritkán fordul elő a balatoni ingatlanpiacon, főleg Balatonlellén. A jó beosztású, radiátoros (gázkazán), téglakályhás, búbos kemencés fűtéssel is ellátott, családi lakóház, 1/1-es tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó.A külső főfalakat kb. 8 cm-es hőszigeteléssel látták el, kivéve a D-i falat, a nyílászárók is hőszigeteltek.Az INGATLAN IRÁNYÁRA: 236.000,- EUROA tulajdonos EURO-ban kéri az ingatlan vételárát! Aki ezt az ingatlant megvásárolja, garantáltan egyedülálló otthon tulajdonosa lesz, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Birtokbaadás kb. 1 hónap alatt megtörténhet, teljes bútorzattal, ami a vételárban benne van. Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK is alátámasztják az általam elmondottakat.
Az épületekről az ingatlanvideó, a fotók, és az alaprajzok, a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosának, Szabó Tibornak a szellemi alkotásai, amelyekre kizárólagos joggal rendelkezik. (Minden jog fenntartva!)
Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT! YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
95 000 000,-Ft
~250 000,-EURO |
|
|
1291. |
Balatonszárszó
Balatonszárszón, napelemes családi ház gyümölcsöskerttel a Balatontól 900 m-re!
Balatonszárszón, a Balaton déli partján, a Balatontól mindössze 900 m-re, 1975-ben épült kertvárosias építési övezetben, 62 négyzetméteres lakóház kitűnő beosztással rendelkezik és mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra kiválóan alkalmas. Az ingatlan és környezete a személyes megtekintés során teljes képet ad. A ház körüli telken változatos gyümölcsfák találhatók - köztük szilvafa, cseresznyefa, fügefa, almafa, sharon, körtefa és diófa -, amelyek kellemes, természetes környezetet biztosítanak. A tulajdon jogi szempontból tiszta, minden teher és per nélkül értékesíthető 1/1-es tulajdonostól. Egész évben lakható, akár nyaralónak is tökéletes. Autóbusz- és vasútállomás, valamint a központ 1100 méteren belül. A nappaliban és az étkezőben a bútorok jól elhelyezhetőek. Minden szükséges berendezéssel felszerelt konyha, praktikus kialakítású fürdőszoba. A két félszoba közül az egyik hálószobának, egy másik dolgozószobának van kialakítva. A tetőtérben, amely külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, két összenyitható félszoba kapott helyet, kiegészítve egy kisebb főzőhelységgel és zuhanyzós fürdővel. A ház alatt 4 négyzetméteres pincehelyiség található, amely ideális különféle élelmiszerek - például zöldségek - tárolására.Az ingatlan nyílászárói kb. 70 %-ban hőszigeteltek, a tetőteret is hőszigetelték. ThermoShield hőszigetelő falfestékkel a külső – belső falfelüleleteket ellátták.
A főépület mellé felépítettek egy 44 nm-es melléképületet, amelyben garázs, nyárikonyha, műhely és 2 tároló lett kialakítva. A kert öntözését külön mérőórás locsoló víz-rendszer segíti, amely kedvezményes díjszabással használható. Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik.
Az épületről készített videofelvétel és fotódokumentáció részletesen bemutatja az ingatlan adottságait. Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges, akár hétvégén is. Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT! YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
64 900 000,-Ft
~170 800,-EURO |
|
|
1294. |
Balatonlelle
ÁRCSÖKKENÉS!Egyedi stílusú családi ház eladó Balatonlellén – zöld, nyugodt környezetben
Balatonlelle déli részén, a Balatontól kb. 2500 méterre, csendes lakóövezetben kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, felújított, vegyes építésű (tégla + vertfal) családi lakóházat. A ház hasznos alapterülete 104 nm, melyhez további 21 nm könnyűszerkezetes melléképület és egy 21 nm-es garázs tartozik. A telek területe 1467 nm, lehetőséget ad konyhakert, akár virágoskert kialakítására, pihenésre, vagy akár további bővítésre is.
A hirdetéshez részletes ingatlanvideó is tartozik, amely bemutatja a belső terek állapotát, a melléképületeket, a kertet és a telek adottságait. Kérjük, tekintse meg az ingatlanvideót a következő linken:
YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁSEz az otthon ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek, akik Balaton-part közeli, nagy területtel rendelkező, jól kihasználható házat keresnek csendes, nyugodt környezetben.
77 900 000,-Ft
~205 000,-EURO |
|
|
1283. |
Balatonszárszó
TOVÁBBI ÁRCSÖKKENÉS – Balatonszárszón sokoldalú ingatlan eladó! Balatonszárszón, gyalogosan a közelebbi szabad strandtól 400 méterre, távolabbi strandtól 850 m-re, csendes, nyugodt utcában eladó egy kétszintes, három külön bejáratú apartmannal rendelkező, a földhivatali nyilvántartás szerint: hétvégi ház, (nyaraló) eladó. Főbb jellemzők: - Jó állapotú, fűthető apartmanok – gázkonvektor és vegyestüzelésű kazán biztosítja az egész éves használatot - 1/1-es tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen - Többgenerációs nyaralónak vagy céges üdülőnek is ideális - Csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, – akár állandó lakhatásra is alkalmas Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető! Kulccsal rendelkezünk, hívjon bizalommal!
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL is alátámasztja az általam elmondottakat. Kérjük tekintse meg 4K minőségű INGATLANVIDEÓNKAT! YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
104 900 000,-Ft
~276 100,-EURO |
|
|
1278. |
Balatonlelle
ÁRCSÖKKENÉS!Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól 850 m-re, központhoz közel, masszív szerkezetű 3 szintes családi ház, 2 garázzsal, 1/1-es, gondos tulajdonostól eladó. Egy folyamatosan gondozott, jól megépített, jó ár - érték arányú ingatlant ajánlok a figyelmükbe, amely pár száz m-re helyezkedik el a Balatontól Üzletek, éttermek. Autóbusz - állomás, vasútállomás 600 méteren belül elérhető, a Balatonra, strandra, 850 m-en belül történik a lejutás. Az épület 1991-ben épült, azóta folyamatosan gondozták az épületet, amelyet hőszigetelő nyílászárókkal láttak el, a tetőfedés Baramac cserép. A területen 2 fúrt kutat is létesítettek, így könnyeben megoldható a kerti növények locsolása is. Szomszédoktól teljesen elszeparált.
Kiváló befektetési lehetőség mini panzió létesítésére, vagy cégeknek, vállalati üdülő kialakítására, de nem utolsó sorban társasházzá is átalakítható. 8,8 kWh-os napelemrendszer is telepítésre került, éves szaldós elszámolással, így a nyári villamos energia túltermelés átvihető a téli szezonra is.
Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL is alátámasztja az általam elmondottakat. Kérjük tekintse meg HD minőségű INGATLANVIDEÓNKAT! Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is be tudjuk mutatni az ingatlant. YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
149 900 000,-Ft
~394 500,-EURO |
|
|
1295. |
Balatonlelle
Vízparti apartman Balatonlellén, saját parkolóval és stéggel Saját vízpart, elkerített biztonság, árnyékos homokozó – család-barát apartman Balatonlellén, a Balaton déli partján, közvetlen vízparti, 72 lakásos társasüdülőben eladó, egy második emeleten lévő 24 m²-es, 2013-ban felújított üdülőházas besorolású, (téglából épített) apartman.VÍZPARTI APARTMAN BALATONLELLÉN – Kulcsfontosságú jellemzők:Lokáció & Épület•Téglaépítésű, 4 szintes társasház•Vízparton, saját partszakasz, lejáró és stégAz apartman•1 szobás üdülő, 2. emeleti•4 m²-es loggiaKözös területek•Parkosított, fás, árnyékos udvar•Zárható udvaron parkolóFelújítások•Villanyvezeték•Hőszigetelt nyílászárók•BurkolatokKözös költség•16.000 Ft/hóKözösség•Barátságos lakók, összetartó közösségVásárlás•Teljes bútorzattal együtt eladó•Akár 1 héten belül birtokba vehető Az apartman tavasztól őszig használható, mert fűtéssel nem rendelkezik, és a hideg időjárás beállta előtt ősszel víztelenítik.Képzelje el, ahogy a reggeli napsugarak a Balaton hullámain táncolnak, és Ön a loggiáról figyeli a víz csillogását. Ez nem egy álom – ez a valóság ebben a 24 m²-es üdülőapartmanban, amely Balatonlellén, a déli part egyik legkedveltebb, elkerített, vízparttal rendelkező társasüdülőjében várja új tulajdonosát, a központtól kb. 12 perces séta távolságra.
Kérjük, tekintse meg a hirdetéshez csatolt VIDEÓFELVÉTELT is! YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
39 900 000,-Ft
~105 000,-EURO |
|
|
1269. |
Balatonboglár
ÁRCSÖKKENÉS!71 nm-es földszinti lakás + Garázs eladó Balatonbogláron (Alacsony közösköltség!)A Balaton déli partján, Balatontól kb. 800 m-re, Balatonbogláron, csendes, nyugodt utcában, 6 lakásos társasházban, földszintes, jó állapotú, tehermentes, 1/1 -es tulajdonostól, 71 nm-es erkélyes lakás 17,6 nm-es garázzsal együtt eladó.Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!
YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
56 900 000,-Ft
~149 800,-EURO |
|
|
1257. |
Balatonlelle
A Balaton déli partján, a Balatontól kb. 10-15 perces séta távolságra, újszerű, 2 szintes sorházas lakóház + (garázs), akár egész éves lakhatásra vagy nyaralóként is kiválóan funkcionál, 1/1 -es tulajdonostól, tehermentesen eladó. Kulcsunk van hozzá, így előzetes időpont egyeztetéssel (lehetőleg 1 nappal) bármikor megtekinthető.Kérjük tekintse meg HD minőségű INGATLANVIDEÓNKAT!
YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS
123 000 000,-Ft
~323 700,-EURO |
|
|
|
|
|
